안녕하세요. 랜드잇입니다.

오늘 포스팅에서는 2023감정평가사 시험 관련하여 말씀드리도록 하겠습니다.

많은 분들이 관심을 갖고 준비하고 계시는 감정평가사는 부동산 자격증 중에서도 인기가 가장 많고 선호도가 높은 자격증이지만

난이도 역시 높기 때문에 많은 분들께서 중간에 포기하시기도 합니다.

준비 과정에서도 큰 어려움을 겪게 되는데 2023 감정평가사 시험을 통하여 감정평가사가 된다면

과연 어떤 일을 하게 되고 시험 난이도와 시험 준비는 어떻게 진행되는지 지금부터 랜드잇과 함께 살펴보도록 하겠습니다.

부동산 감정 평가사란 무엇일까?

토지와 같은 것의 경제적인 가치를 파악하고 판정해서 그 결과를 가액으로 나타내는 일을 하는 사람입니다.

정부에서 매년 진행하고 있는 공시지가와 관련된 표준지를 조사하고 평가하며 기업체와 같은 곳의 의뢰와 관련된 자산을 재평가하기도 합니다.

보험 회사, 금융 기관, 신탁 회사 등의 의뢰로 토지와 동산에 대한 평가 업무를 하는데

한마디로 부동산 감정 평가사가 평가하는 자산 안에는 토지, 건물 같은 부동산을 포함해서

선박, 기계와 같은 동산도 함께 포함이 되고 특허권과 상표권 같은 무형 자산 또한 포함이 됩니다.

부동산 감정 평가사를 원한다면?

산업인력공단에서 진행하고 있는 부동산 감정 평가사 자격시험에 합격을 해야 됩니다.

위에 말씀드린 것처럼 굉장히 인기 좋은 자격증이지만 그와 함께 난이도가 높아서 어려움을 겪고 계십니다.

2023감정평가사 시험은 국토교통부장관이 진행하며 이것은 산업인력 공단에서 위탁하고 있고 2차 시험은 최소 합격 인원 제도가 적용됩니다.

최소 합격 인원 제도란 감정평가사 2차 시험에서 실시되고 있습니다.

2차 시험에서는 절대평가 합격 조건을 넘는 분들을 대상으로 해서 고득점자 순으로 정해진 인원 안에서 합격자가 결정됩니다.

부동산 감정 평가사 시험 과목에는 1차, 2차로 나뉘어서 자격증 시험이 진행됩니다.

1차는 4월 말에 이루어지고 2차는 8월 초에 주로 진행됩니다.

1차 시험과목에는 1교시-민법/부동산학원론/경제원론 2교시-감정평가관계법규/회계학으로 진행됩니다.

2차 시험 과목은 1교시 감정평가 실무, 2교시-감정평가 이론, 3교시-감정평가 및 보상 법규 순으로 진행되니 참고하시기 바랍니다.

과거에는 부동산 감정 평가사 시험에서 영어 시험이 포함되었었지만 2009년부터 민간어학시험으로 대체되었습니다.

영어 자격증이 없다면 영어 시험 준비 역시 함께 해야 하므로 시험 준비 기간이 늘어나고 난이도가 높아질 수 있습니다.

민간 어학 시험은 토익/토플/탭스/토셀/지텔프 등 여러 가지 어학 점수가 적용됩니다.

대표적으로 토익은 700점 이상으로 생각하시면 됩니다.

감정평가사는 지산의 가치를 평가하는 일을 하기 때문에 굉장히 복잡하고 까다롭고 신중함이 필요한 직업이라고 할 수 있습니다.

부동산 자격증 중에서 감정평가사 시험은 난이도가 굉장히 높은 축에 속합니다.

2차 시험은 평균 60점 이상이면 수석이라고 하니 시험 난이도를 예측 가능합니다.

2차 과목별 평균 점수를 확인해 보면 대부분 30점대이고 1차와 같은 절대평가 방식으로

합격 방식을 적용하면 합격될 확률이 현저하게 떨어져 2차 시험은 최소 합격 인원제를 실시하고 있습니다.

최소합격인원은 19년 기준으로 해서 180명이고 과목 40점 이상, 전 과목 평균 점수가 60점 이상 응시자들 중에서

전 과목 평균 점수에서 고득점자 순으로 180명 중에서 합격자를 뽑습니다.

부동산 감정 평가사 시험의 난이도가 높지만 체계적이고 전문적인 준비 과정을 진행한다면 충분히 도전해 볼 만한 가치가 있는 시험입니다.

틈틈이 본업을 하면서 시험 준비를 해야 한다면 우선 1차를 준비하시고 빨리 합격이라는 결과를 얻어내는 게 좋을 수 있지만

시험 준비에만 전념이 가능한 상황이라면 동차나 유예 합격을 위하여 1,2차를 같이 준비하는 것이 더 유리할 수 있습니다.

자신에게 제일 잘 맞는 공부 방법을 터득하고 학원이나 스터디 등을 함께 진행하는 것 역시 좋은 방법입니다.

2023 감정평가사 시험을 준비하고 있는데 너무 어려워 포기하고 싶은 생각이 든다면 언제든지 저희 랜드잇과 함께 하시기 바랍니다.

지금까지 랜드잇에서 2023감정평가사 관련하여 말씀드렸습니다.