안녕하세요. 랜드잇입니다.

"이번 시간은 감정평가사시험가이드 관련된 내용 살펴보도록 하겠습니다."

많은 분이 준비하는 자격시험으로 최근 떠오르는 것이 바로 감정평가사입니다.

부동산 관련 자격증 중에서 인기가 많고 선호도가 높은 자격증이 감정평가사이기는 하지만,

높은 난이도 때문에 중간에 포기하시는 분들도 은근히 많은 편이기도 합니다.

감정평가사 공부를 하더라도 준비 단계에서 어려움에 부딪히게 됩니다.

우선, 감정평가사가 되고 나서 어떠한 일을 하는지와 

시험 난이도 및 준비는 어떻게 해야 하는지 숙지하고 있어야 할 것입니다.

오늘 함께 자세히 알아보도록 하겠습니다.

ㅣ감정평가사가 하는 일은 

토지 등 경제적인 가치를 파악한 후 판정하고 나서 그 결과 등을 가액으로 나타내게 됩니다.

현재 정부에서는 매년 진행하는 공시지가 관련 표지지를 조사한 후 평가하고 있습니다.

기업 등 의뢰 관련 자산을 다시 평가하는 일도 맡고 있습니다.

금융 기관과 보험 회사, 신탁 회사와 토지 및 동산 등에 감정평가가 주 업무라고 볼 수 있습니다.

감정평가사는 평가를 진행하는 자산 내 토지 및 물 등 부동산 외에도 선박 및 기계 등 동산도 같이 평가하게 됩니다.

ㅣ감정평가사를 준비하려고 한다면   

산인공에서 치러지는 감정평가사 시험에 최종적으로 합격하셔야 합니다.

감정평가사는 인기를 얻고 있는 자격증이기는 하지만, 

난이도가 높은 편에 속하기에 공부하는 데 있어 어려움이 따를 수밖에 없습니다.

감정평가사 시험은 국토부 장관이 실시하며, 2차 시험의 경우에는 최소 합격 인원이 제도가 적용되었습니다.

이러한 최소합격인원 제도의 경우에는 인원 내 합격 여부가 결정되게 되며, 

합격 조건을 갖춘 분을 대상으로 해서 고득점자순으로 평가하게 됩니다.

ㅣ감정평가사 시험은  

1차와 2차로 나누어져 치러지게 됩니다.

1차 시험의 경우에는 4뭘 말, 3차 시험은 8월 초에 진행되게 됩니다.

2차 시험의 과목은 1교에서는 감정평가 실무, 2교시의 경우에는 감정평가와 보상 법규 순으로 이루어지게 됩니다.

2차 시험은 평균 60점 이상일 경우 수석이라 할만 큼 많이 어렵다는 것을 알 수 있었습니다.

대부분 30점대로 나오는 편입니다.

최소합격인원은 2019년을 기준으로 해 180여 명이며, 매 과목 40점 이상이어야 합니다.

ㅣ영어 성적은  

예전에는 감정평가사 시험 시 영어시험이 있었으나, 2009년 부로 민간 어학시험으로 대체하고 있습니다.

영어 자격시험도 같이 진행하는 것이 좋을 것입니다.

민간 어학시험으로는 토익과 토플, 탭스, 토셀, 지텔프 등 여러 종류가 있는 것을 알 수 있습니다.

일반적으로 토익을 기준으로 700점 이상 득점해야 한다고 생각하시면 되겠습니다.

"감정평가사는 난이도는 높지만"

 취득하게 된다면 여러모로 사용이 많은 편이기도 합니다.

만약 현재 직업을 가지고 있고 틈이 나는 대로 공부하려고 하신다면 

우선 1차를 학습하고 1 ,2차를 같이 준비하는 것이 필요합니다.

본인 스타일과 학습 방법 등을 우선 생각해 보고, 이후 업체에 의뢰하는 것이 필요합니다.

지금까지 랜드잇에서 감정평가사시험가이드 관련 내용 살펴보았습니다.

감정평가사시험가이드 외에 기타 궁금하신 점이 있으시다면 언제든지 랜드잇을 찾아주시기 바랍니다.